Rechtsgrundlagen & Merkblätter
Die Quellen, mit denen wir täglich arbeiten – kommentiert, damit Sie wissen, worauf es in dem jeweiligen Dokument ankommt. Alle Verweise führen zu den Originalseiten des Landes, der L-Bank und des Bundes.
Förderprogramme der L-Bank
Die Programmseiten mit Merkblättern, Antragsformularen und den jeweils gültigen Konditionen.
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Mietwohnungsfinanzierung BW – Neubau
Das Kernprogramm der sozialen Mietwohnraumförderung. Unter „Dokumente und Formulare“ liegen die Merkblätter, die für die Kalkulation maßgeblich sind.
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Förderlinie Mitarbeiterwohnen
Für Wohnraum zugunsten von Beschäftigten eines oder mehrerer Unternehmen. Beachten Sie die Hinweise zur Nachfragesituation – sie betreffen Ihre Zeitplanung.
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Wohnraumförderstellen in Baden-Württemberg
Anträge gehen nicht direkt an die L-Bank, sondern zunächst an die Wohnraumförderungsstelle des zuständigen Landkreises. Hier finden Sie die für Ihren Standort zuständige Stelle.
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Förderlinie kommunal
Für Gemeinden, Kreise und Gemeindeverbände, die selbst als Bauherr auftreten. Eigenes Merkblatt mit den für kommunale Gebietskörperschaften geltenden Eckpunkten.
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Wohnraumförderung im Überblick
Die Übersicht des Ministeriums über sämtliche Förderlinien des Landes – nützlich, wenn noch offen ist, welches Programm überhaupt passt.
Rechtsgrundlagen
Der verbindliche Rahmen. Bei Abweichungen zwischen Merkblatt und Vorschrift gilt die Vorschrift.
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VwV-Wohnungsbau BW 2022
Die Verwaltungsvorschrift in der aktuell gültigen Fassung. Sie regelt Förderfähigkeit, Bindungen und Belegung im Detail.
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Landeswohnraumförderungsgesetz (LWoFG)
Das Gesetz dahinter. Hier stehen unter anderem die Regeln zur Einkommensermittlung, die über die Wohnberechtigung entscheiden.
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Wohnflächenverordnung (WoFlV)
Die förderfähige Wohnfläche ist nach WoFlV zu berechnen, nicht nach DIN 277. Balkone und Terrassen sind dabei in der Regel mit einem Viertel anzusetzen – eine der häufigsten Fehlerquellen in Architektenberechnungen.
Wohnberechtigungsschein
Für Vermieter geförderter Wohnungen und für Haushalte, die eine solche Wohnung beziehen möchten.
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Wohnberechtigung in Baden-Württemberg
Die Übersichtsseite des Ministeriums mit den häufigsten Fragen zu Voraussetzungen, Zuständigkeit und Gültigkeit.
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Aktuelle Einkommensgrenzen (PDF)
Die maßgebliche Tabelle als Anlage zum Erlass vom 1. Dezember 2025. Achten Sie darauf, dass es sich um bereinigtes und nicht um Bruttoeinkommen handelt.
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Broschüre „Der Wohnberechtigungsschein“
Die ausführliche Darstellung des Landes, auch zu Wohnungsgrößen und Sonderfällen. Kostenlos als PDF und in gedruckter Form.
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Online-Antrag über Service-BW
Seit Mai 2026 können Antragstellende den WBS in teilnehmenden Kommunen vollständig digital beantragen.
Ein Hinweis zum Umgang mit diesen Quellen
Förderrichtlinien, Einkommensgrenzen und Merkblätter ändern sich regelmäßig, teils mehrmals im Jahr. Prüfen Sie deshalb bei jedem Dokument den Gültigkeitsstand, bevor Sie darauf kalkulieren. Wir übernehmen keine Gewähr für Inhalte externer Seiten.
Wenn Sie unsicher sind, welche Fassung für Ihr Vorhaben gilt: Genau das klären wir im Erstgespräch.